Wohnung mit Charme NUR!!! für eine Einzelperson! Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie bequem Ihre Wohlfühlwohnung. Vom Flur aus kann man jedes Zimmer begehen. Gerade angekommen, kann man die Einkäufe in der Küche (oder Abstellkammer) abstellen, geht dann weiter ins moderne Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß oder das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr klein! Bitte beachten Sie, dass kein großer Schrank gestellt werden kann! Das Wohnzimmer hingegen ist ein groooooßer heller Raum mit viel Fensterfront und breiten Fensterbrettern für Blumen oder kreative Gestaltung! Leider gibt es zur Straße raus KEINEN Balkon! Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Bedenken Sie daher, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser zusätzlich zu den Nebenkosten anfallen!
Drususallee, gepflegt Wohnen fast mitten in der Stadt! nur für 1 PERSON!!!
Objektangaben Objekt-ID: 3775
Objektart
Wohnung
Ort
41460 Neuss - Stadtmitte
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
50,00 m²
Etage
2
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Kaltmiete
480,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.440 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
164.8 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
164.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
08.11.2029
Erstellt am
09.11.2019
Objektbeschreibung
Lage
Die Drususallee in Neuss gehört zu den nachgefragten Wohngegenden. Dank der Nähe zur Innenstadt mit den damit verbundenen Annehmlichkeiten und der guten Infrastruktur, kann man alle Besorgungen gut zu Fuß erledigen und hat gleichzeitig gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit dem eigenen PKW gelangt man in kürzester Zeit zu den Anschlußstellen der Autobahnen, die die umliegenden Großstädte verbinden.
Mit dem eigenen PKW gelangt man in kürzester Zeit zu den Anschlußstellen der Autobahnen, die die umliegenden Großstädte verbinden.
Ausstattung
Böden: Fliesen, Laminatboden
Bad weiß, modern gefliest, mit Dusche und Fenster;
isolierverglaste Fenster, Rollläden, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung/Winterdienst; Aufzug, Keller, Trockenraum im Keller; Waschmaschinenanschluß im Bad;
Bad weiß, modern gefliest, mit Dusche und Fenster;
isolierverglaste Fenster, Rollläden, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung/Winterdienst; Aufzug, Keller, Trockenraum im Keller; Waschmaschinenanschluß im Bad;
Sonstiges
NUR für 1 PERSON!
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Objektfunktionen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.